경기개발연구원,  LH공사 구조조정  피해 최소화  정책제안서  발간,  4가지  대책안 제안하고  ‘선제적  추진 필요’ 제기

ⓒ LH공사 사업대상지인 의정부 고산지구

LH공사의   부채로  인한   사업구조조정으로   각종  개발사업의   피해가   이어지고  있는   가운데   경기개발연구원이   대응방안   등   대책을   제안했다.

지난  6일   경기개발연구원은   LH공사   개발사업조정에   따른   경기도   대응방안  보고서를   내고   LH공사의   경기도내   사업현황,   사업구조조정시   예상되는   문제점과   함께   적절한   대응책을   제시했다.

경기개발연구원은   보고서에서   “LH공사가   막대한   부채를   해소하고   123조원의   사업타당성이   의문시되는   일부   개발사업을   정리하는   것으로   구조조정  계획을   발표했다”며   “이중   경기도에   사업구조조정  내용이   지역개발과   주민,  건설업계,   부동산시장에   영향을   미칠   것으로   우려된다”고   밝혔다.

경기개발연구원은   LH공사의   사업구조조정으로   ▶경기도   지역성장과   도시개발  전략차질   ▶대토매입자들의   이자부담과   부도유발등   대상지   이해당사자들의   피해발생  ▶경기도내   건설업체들의   경영난   심화   ▶장래   주택공급   부족발생과   서민주거   안정   정책수행   차질   ▶취·등록세   감소로   경기도   세수확보   차질  등을   우려되는   문제로   예상했다.

이에대해   경기개발연구원은   “LH공사가   추진중인   사업을   정책사업과   수익창출  사업으로   분류하고   정책사업에   대해서는   용적률   상향조정   및   기반시설투자   분담   등의   지원방안을   추진하고   LH공사가   포기하는   사업지구에   대해서는   용적률   상향   조정,   개발면적   축소,   개발시기   연장등   사업추진   환경개선과   동시에   대체   사업자   공모작업을   추진해야   한다”고   제시했다.

또   “사업구조   조정   대상자로   결정되는   사업지구의   토지보상   대상자등   피해자   구제를   위해   피해   구조조정기금을   조성하고   피해지역과   피해자   발생을   최소화하고   피해완화를   위해   사업구조   조정   관련기관   협의회를   설치운영해야   한다”며   “이같은   대책안을   선제적으로   추진해야   한다”고   강조했다.

LH공사등   경기도내에서   지난해   7월현재   진행되는   개발사업은   총   286개   지구이며   이   가운데   미착공   지구는   201개에   달한다.

이중   LH공사가   경기도에서   진행하고   있는   개발사업은   총102개   지구로   2만3천788ha,   계획세대수는   138만8천호를   차지하고   있다.

또   사업지구등   미착공   지구는   모두 16개   지구로   총면적   3천34ha,   총세대수   15만9천91호   수용인구는   42만8천673명에   달한다.